Description de l'objet

-Bâtiment accrédité du label fédéral HPE (Haute Performance Énergétique)
-Air-conditionné (réseau SIG-GLN eau du lac)
-Plafonds suspendus avec luminaires encastrés, distribution air chaud, air froid et renouvellement
-Faux planchers avec arrivée et préparation de câblage courant fort et Cat. 6A informatique
-Hauteurs libres avec un vide sous plafonds généreux (rez environ 3.20m, étages 2.80m)
-Grandes baies vitrées et terrasses
-3 ascenseurs de grande capacité et vitesse de desserte
-3 blocs sanitaires et 2 locaux IT par étage
-Possibilité de créer une à deux cuisine ou réfectoires par étage
-Diverses technologies modernes de bâtiment dernier cri (KNX, contrôle d’accès, régulation autonome de température par pièce, etc.)

Description de l'emplacement

Cet immeuble neuf se trouve dans le quartier Sécheron des Nations-Unies, devenu une zone de plus en plus prisée par les entreprises, les institutions académiques et les organisations internationales.

Cette zone dynamique est composée d’une architecture contemporaine (JTI, Campus biotech, Maison de la Paix, WMO, WTO) ayant remporté des concours internationaux, de parcs boisés, d’organisations du monde entier, quatre crèches et des nombreux campus de recherche et institutions académiques.

Conditions locatives

  • Espace disponible Espace disponible 3'960 m²
  • Disponibilité Immédiatement
  • Loyer CHF 360/m² p.a.
  • Rent for parking CHF 180 - 300
  • Surface minimum à la location 240 m²
  • Charges CHF 40/m² p.a.

Descriptif de l’objet

  • Etat du bâtiment Existant
  • Superficie totale 10'500 m²
  • Certificats Minergie
  • Année de construction 2021
  • Surface administratives 4'050 m²

Éléments techniques

  • Ventilation
  • Faux-plancher
  • Plafond suspendu
  • Air rafraichi
  • Câblage informatique
  • Courant fort
  • Sprinklers
  • Détection Incendie
  • Sécurité
  • Fibre optique
  • Contrôle d’accès
  • Plafond actif

Agréments

  • Casiers / Douches
  • Conciergerie
  • Monte-charges
  • Parking extérieur
  • Parking intérieur
  • Parking vélos
  • Restaurant

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