Sanierte Büroflächen im Kreis 1

Brandschenkestrasse 30
Zürich

Sanierte Büroflächen im Kreis 1 1

Immobilientyp

Büro
Immobiliengrösse
2 350 m²
Verfügbare Fläche
260 m² - 2 350 m²
Art
Mieten
Verfügbarkeit
2017
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BeschreibungKartenansicht

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Der Stadtkreis 1 ist der historisch renommierteste Geschäftsstandort in der Innenstadt von Zürich. Das Gebiet an der Brandschenkestrasse hat sich je her als eine der ehrwürdigsten Quartiere etabliert. Durch die kürzlich erfolgten Grossvermietungen hat der Standort weiter an Bedeutung zugelegt. Die grösste Schweizer Anwaltskanzlei Lenz & Staehelin wird im selben Gebäudekomplex ab 2017 auf ca. 8‘000 m² ihren neuen Zürcher Sitz eröffnen. Gleich nebenan realisiert die stark expandierende Hotelkette Motel One ca. 400 Zimmer auf über 10‘000 m². Dies sind unmissverständliche Beweise für ein exzellentes Umfeld mit allem was es für einen optimal erschlossenen Standort braucht in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Selnau ist nur wenige Schritte entfernt, so auch die Bahnhofstrasse und der See.

Die zu vermietenden Büroflächen befinden sich an der Brandschenkestrasse 30. Die Liegenschaft wird derzeit aufwändig saniert. Nach Abschluss dieser Arbeiten wird das Gebäude Neubaucharakter aufweisen. Die Fassade erhält ein modernes, edles Erscheinungsbild und durch die grossen Fensterflächen kommt genügend natürliches Licht in alle Bereiche der Räumlichkeiten. Die Mieteinheiten verteilen sich vom Erdgeschoss bis ins 5. Obergeschoss. Der Grundausbau wird in einem erweiterten Standard angeboten. Zum Grundausbau gehören insbesondre hybride Heiz-/Kühldeckenelemente, die für das richtige Raumklima sorgen. Die Toilettenanlagen sowie die Allgemeinzonen sind auf allen Etagen fertig ausgebaut.

Das Flächenangebot erstreckt sich von 330 m² bis zu insgesamt ca. 2‘400 m². Die Erdgeschossflächen können für eine repräsentative Empfangs- und Sitzungszone oder auch für hochwertige Showroomkonzepte genutzt werden. Zur Gesamtfläche können 48 Parkplätze in der Tiefgarage angeboten werden. Dies ist für eine Liegenschaft an einer solch zentralen Innenstadtlage eine Seltenheit.

Lassen Sie sich das Angebot mit seinen vielen Möglichkeiten präsentieren. Auch eine Baustellenbesichtigung können wir Ihnen anbieten um Ihnen das Gefühl für die Raumdimensionen zu ermöglichen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.




Eigenschaften

    • Sanierte Liegenschaft
    • Renommierte Nachbarschaft
    • Exzellent erschlossenes Umfeld
    • Vielseitiges Flächenangebot auf 6 Etagen
    • Guter Grundausbaustandard
    • Raumkühlung bei Bezug schon vorhanden
    • Grosse Anzahl Garagenparkplätze verfügbar
 

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Andreas Jordi_Immobilienberater
Andreas Jordi

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